[法国] Square Maïmat住宅区更新

Maïmat广场位于法国图卢兹以南26公里的Muret区，其设计以1960年代盛行的“Grands Ensembles”（大规模社会住宅）模式为基础。Maïmat广场的更新项目围绕着一片宽阔的林地展开，其中坐落着8个住宅体块。南面的公共广场设有一个露天市场和一系列店铺。项目的第一阶段为南广场景观改造，于2014年交付；第二阶段为北广场景观改造，于2018年交付。

▼Maimat广场鸟瞰（2010年和2018年对比）





▼北广场新建筑，the new residential blocks ©Airimage



▼建筑外观，exterior view ©Philippe Ruault






项目的一期工程旨在改善社区居民的生活质量，使原先较为封闭的住宅体块变得开放和通透。施工过程遵循了“抽屉式操作”的原则，以便让居民可以留在场地。公共广场的下方建造了一个新的地下停车场，提供了部分必要的停车位。其他车位则分布在场地周边，使住宅楼群的中央得以解放出来，为行人和其他交通方式留出空间。


▼住宅楼群的中央得以解放出来，为行人和其他交通方式留出空间







▼南广场公共空间，the public square to the south ©Philippe Ruault



为了强调建筑的居住属性，同时考虑到它与地面层的关系，项目的开发商Promologis提出了一个兼顾空间与景观的解决方案，即建造种植小岛和公共庭院。


▼种植小岛，wooded islets ©Philippe Ruault





场地的首层从住宅中解放出来，形成了一个连接公共空间与大堂的界面，通过一系列公共庭院，为居住者提供了一个能够相互接触和联系的、方便又舒适的环境。在住宅所在的地块周围，种植小岛犹如一个共享的景观公园，为社区赋予了一种全新的环境。

▼庭院，courtyard ©Philippe Ruault



▼户外露台，outdoor terrace ©Philippe Ruault





▼从室内望向露台，view from the apartment ©Philippe Ruault



▼露台景观，view from the terrace ©Philippe Ruault





建筑的立面采用了混凝土和木质饰面，具有天然和易于维护的特点。外部工程所使用的材料大都回收自现场，例如用于围合种植小岛的金属栏杆、用于重建土壤地层的碎石混凝土，以及用于铺设小型庭院的混凝土板等。

▼户外景观细节，landscape design details ©Emma Blanc Paysage





▼一期工程平面图，master plan- phase 1 ©Emma Blanc Paysage



▼二期工程平面图，master plan – phase 2 ©Emma Blanc Paysage



▼住宅体量布局示意，urban intentions – schematic diagram ©Emma Blanc Paysage



▼景观改造示意，landscape intent – schematic diagram ©Emma Blanc Paysage